银河官网app:注重价格咨询和政策咨询

时间：2021/2/20 14:46:33 作者：来源：阅读：5 评论：0

内容摘要：另一方面，虽然二手房交易的整体活跃度高于新房，且不少经纪人在上海过新年，但二手房市场也提前进入了“假期模式”，部分店铺甚至提前关门。据悉，链家地产和中原地产春节放假。虽然很多中介店通常在年初五开店，但顾客并不多，而且大多注重价格咨询和政策咨询。以经纪人小张为例。他在上海浦东经营一家小型中介公司。不像链家和中原，他选择在...

另一方面，虽然二手房交易的整体活跃度高于新房，且不少经纪人在上海过新年，但二手房市场也提前进入了“假期模式”，部分店铺甚至提前关门。据悉，链家地产和中原地产春节放假。虽然很多中介店通常在年初五开店，但顾客并不多，而且大多注重价格咨询和政策咨询。

以经纪人小张为例。他在上海浦东经营一家小型中介公司。不像链家和中原，他选择在春节期间每天开门营业。但是，春节期间7天没有交易订单。“春节期间，我一共订了两个7天的租赁订单，但都没有销售订单。现在房东和顾客大多是询问政策和标价。房东标价太高，顾客会等着看更多。”小张说。

上海市委员会在今年1月21日,住房和城乡建设部和其他八个部门联合发布的“意见促进城市的稳定和健康发展的房地产市场“,其中包括堵塞漏洞的“假离婚”购买,调整增值税免税期,并增加土地供应的调整。从土地供给结构、“无房家庭”优先抽签、加强信贷资金管理等方面升级房地产市场调控政策。

就二手房市场而言，个人销售住房增值税免征期限将由2年增加到5年。按照以前的规定，购买普通住宅首套房2年免征增值税和附加费，但按照新政，5年以后必须免征增值税，很多房子的交易成本都会增加。

对于新房来说，新政进入市场后，开始公众认可和融资的房地产开始采用“积分制”。根据公告的房地产订阅开始在春节之前,当房地产订阅组的数量超过一定比例的数量的住房,得分和排序的方法将采用选择买家进入公证彩票选择。评分方法是根据购房者的住房状况、5年内在上海置业的记录、家庭情况、户籍情况、上海市社保缴纳情况等进行计算，并根据评分顺序进行选择。其余登记人将不再进入公证彩票机构的选拔过程。

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